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エリア別賃貸情報 Ｎｏ．１０
毎度不定期でお届けしている
エリア別賃貸情報 第１０弾です！！
今回は茨城空港で有名な茨城県小美玉市です。
小美玉市は２００６年に小川町・美野里町・玉里村の
３町村が合併してできた新しい市です。
市内東側に航空自衛隊の基地と併設する茨城空港があります。
人口は平成２７年１０月１日時点で５２，５５３人で、
２０００年～２００５年に５３，０００人を超えてからは若干減少傾向にあります。
市内に大きな工業地帯はありませんが、
隣接する石岡市に柏原工業団地という工業団地があります。
そこには４２社の会社が集まっており、
従業員数も３，４００人以上います。
その工業団地が常磐道を挟んで西側にあるため、
そこで働いている方が多いようです。
そのため、石岡市の柏原工業団地に通える立地が人気です。
特に旧美野里町の市街が近く、
また、その立地ですと航空自衛隊員の需要も取れるそうです。
普通に考えると自衛隊基地内に寮があるはずなのですが、
その寮が古過ぎて人気が無く、市街地である旧美野里町周辺に
住む自衛隊員が多いそうです。
やはり人気の間取りは２ＤＫをはじめとするファミリータイプです。
家賃相場は築２０年近い物件は３５，０００円～４０，０００円くらいかと思います。
駐車場は最低でも１台は無いと厳しいです。
上記条件を満たしていると比較的入居は付き易いかと思います。
地元の不動産業者はあまり多くなく、
また、ネットを活用していないと集客できないようです。
ご注意下さい。
正直マイナーな市ですが、
場所さえ間違えなければ十分に需要が取れるので、
是非ご参考にされて下さい。
富士企画では管理や入居付けに悩みをお持ちの
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