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募集図面の改善で空室対策！！
昨日に引き続き空室対策のお話です。
オーナー様は募集図面を確認したことはありますでしょうか？
↑は〇ットホームさんの図面です。
恐らく多くの管理会社さんが利用されているかと思います。
弊社でも幅広く物件情報を拡散する時には利用しています。
管理会社さんにご自身の物件の募集図面を見せて欲しいと
いうと↑の図面をもらえるかと思います。
基本的な募集条件については網羅されております。
問題無いといえば無いと思いますが、
改善の余地もあると思います。
では、さっそく改善した募集図面をご確認下さい。
いかがでしょうか？
違いは明白ですけれども、
分かり易く箇条書きにすると以下です。
〇白黒→カラー
〇駅距離の表示を廃止（車移動のエリアなので駅距離に重要性が無い）
〇周辺施設の情報を見易い位置に配置
〇周辺情報を細かく、なるべく多く記載
〇間取り図を大きく記載し、設備の情報を大きく表示
〇同じく設備情報を文字でも見易く表示
６つ程の修正ですが、
結構見易くなったと思います。
いかがでしょうか？
客付けの業者さんが使ってくれるかどうか
とういう課題はありますが、
それもこの図面を持って足繁く業者さんを回り、
信頼関係を作って頂ければクリアできると思います。
他の図面とは違うので、
店頭に来たお客様の注意は引けると思いますし、
情報が分かりやすく配置されていれば
伝えたい物件のアピールポイントを
ストレートに受け取ってもらえ、
入居付けに役立つかと思います。
ちなみに、
期間限定のキャンペーンを打つ場合は
以下のような内容にしたり…
また、力を入れてリフォームした部屋がある場合は
以下のような工夫もできます。
いかがでしょうか？
室内の写真を大きく配置することで
カラーの利点が活かされてます。
最初に載せた〇ットホームさんだと白黒なので
店頭に来たお客様の一番最初の印象に
訴えかける事が難しいのですが、
上記のようなカラー図面だとどうでしょう？
すぅ～っと物件の良い所が伝わるかと思います。
参考にされて下さい。
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