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年代の変化と賃貸
バブル崩壊後、経済が低迷する中でも
賃貸需要は順調に拡大してきました。
ある調査によると入居世帯は
平成初期より約３０%増加しています。
これには晩婚や結婚しない人の増加などによって
世帯数の増加した事などが考えられます。
現在は少子化が進んでいて
賃貸物件の入居者の年齢も上昇しており
ライフステージに応じた住み替えをしている人が多いので
地域における需要と供給のミスマッチを
小さくしていくことが今後賃貸経営で稼いでいくのに
重要な課題だと思います。
ここにはこんな需要が予想されるから
ここを伸ばした物件づくりをしたら面白いんじゃないかなど
状況を見極めて決断する大家力が試されます。
現在は長期的に高い入居率を確保するのは難しい時代だと
言われていますが、やり方次第だと思います(^^♪
富士企画にはそんなノウハウがございます。
いい感じのメンバーが揃っていますので
いつでもご相談下さい～
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