梅雨の時期の注意点|収益アップ！富士企画 株式会社の投資物件を上手に高い入居率で賃貸管理するノウハウを公開中！投資物件の賃貸管理のコツや運用方法をご紹介いたします。

この時期は雨も多くじめじめして

 

早く梅雨があけてほしいと毎年思っております。

 

そんな梅雨の時期の空室は注意しないといけません。

 

その一つがカビです。

 

カビは温度・湿度・栄養が揃うと繁殖して

 

目にみえるカビになります。

 

一般的には上層階よりも下の階に湿気はたまりやすく

 

換気がしにくい、日当たりが悪いなどの条件が揃うと

 

どうしてもカビが発生しやすいです。

 

こまめに換気する方がいいですが

 

中々できない場合は

 

湿気がたまりやすいクローゼットやトイレは

 

開けっ放しに開けっ放しにした方が良いです。

 

その他にも除湿剤などを湿気にたまりやすい場所に置くのも

 

効果はあります。

 

現にカビが発生してしまっている場合は

 

市販のカビ取り剤で対応できますが

 

カビの胞子は根深く残っているので

 

その場所はより注意する必要があります。

 

その他にも汚れはカビの栄養になるので

 

退去がでたらそのまま放置はしないで

 

できる限り早めのリフォームをおススメします。

 

現に入居中の部屋は大家はどうしようもないですが

 

湿気がたまりやすくなっていてもそのままにしてしまう

 

入居者も多いので、各部屋に対処方などを配布するのも

 

ひとつの手だと思います。

 

富士企画では管理や入居付けにお困りの

 

オーナー様からのご相談を承っております。

 

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