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これからの賃貸経営
現在は属性がそんなに高くなくても、
自己資金が多くなくても比較的融資が引きやすく
不動産投資の敷居はどんどん低くなっているように感じます。
そのため、不動産投資を始める最低限の知識もないまま
融資がつくから・自己資金を使わなくていいからという理由で
周りに言われるがまま物件を購入してしまい
当初の予定通りの収益がでずこのままいったら
危ないという方も結構いらっしゃいます。
実際に物件を購入する前は本やインターネットで勉強したり、
不動産会社の営業マンや既に賃貸経営をしている方から
話しを聞いたりすると思いますが
その話だけを鵜呑みにするのではなくて
話しを聞いた後で自分にはどういったやり方が良いのか
しっかり考えていくことによって失敗の可能性は低くなっていきます。
また、現在は相続対策でマンションやアパートを建築する方も多く、
物件はどんどん増えている中で日本の人口は３９道府県で減少、
８割以上の市町村で人口減少しており、当然空室率も多くなってしまっております。
そんな時代だからこそ日々勉強して生き残っていく投資家と
なにも変化をせず昔ながらの賃貸経営を続けて
悪循環になっていく投資家といったように
もっと２極化していくように感じます。
人口が減っているからといって
いきなり人口が半分になる事はありません！
０からのスタートでも数年でサラリーマンの年収を超える方も
珍しくありません。
不動産投資はやり方さえ間違えなければ
リスクも低くまだまだ安定的に稼いでいけます！
富士企画では早朝から夜遅くまで、
土日祝日でも無料面談を受け付けておりますので
お気軽にご相談下さい^^
豊富な経験がございますのできっといいアドバイスができると思います。
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