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エリア別賃貸情報 Ｎｏ．１４
毎度不定期でお届けしている
エリア別賃貸情報 第１４弾です！！
今回は水産加工業で有名な静岡県焼津市です。
人口は平成２７年９月３０日現在で１４２，１９８人です。
ここ５年くらいは１４２，０００～１４３，０００前後で推移しているようです。
焼津市いえば東名高速焼津ICを下りてすぐ、
「焼津さかなセンター」があります。
恐らく焼津は漁業が盛んだとイメージできるかと思います。
そして、その水産加工業が盛んなので、
東洋水産やはごろもフーズなどの大手企業の工場が立地しております。
そのため、そこで従事する方の需要があり、
また、外国人も市内に３，０００人以上おりますので、
そういった方々の需要も見込めます。
エリアとしては東名高速焼津IC近くのエリアが人気です。
またはイオンの周辺が人気があります。
逆に人気が無いエリアは海に近いエリアです。
理由は南海トラフ地震による津波を恐れて海側から
人が離れていっていることです。
実際に海に近いエリアでは「指定津波避難タワー」が市によって
建設され住宅街にズドンと建っております。
それを見ると怖くなってしまうので仕方ないのかもしれませんが…
ただ、ローカルルールで敷金を３ヶ月分取ったり、
もしくは入居時に室内リフォーム代金を頂く場合があります。
上記のような条件ですと初期費用が高く掛かります。
それが理由で空いている物件の場合は狙い目です。
初期費用を抑えた募集条件であれば注目されます。
ご参考にされて下さい。
富士企画では管理や入居付けに悩みをお持ちの
オーナー様からのご相談を承っております。
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