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鍵の現地対応
みなさん案内時の鍵はどこに置いてあるでしょうか。
これは管理会社にもよると思いますが、
客付業者からすると案内時の鍵は
出来る限り現地設置の方がやりやすいです。
普段営業マンは入居者を案内に行くとき
一軒だけ案内に行くより数件行くことの方が多いです。
ですが鍵が管理会社などにあると、取りに行って案内後
また戻しにいかなくてはいけないので
物件と管理会社の距離がよっぽど近くない限り敬遠されがちです。
その他にも管理会社が定休日の日は
案内ができないなどのデメリットもあります。
必ずしも現地設置が１００％良いというわけでもないですが
鍵の現地設置はキーボックスで対応すれば
安全性はかなり上がりますし、
その方がやり易いと思う客付業者は多いと思います。
また、管理会社の立ち合いの場合も
物件の事を詳しく聞けるメリットはあるものの
自分のペースでご案内ができなくてやりづらかったりもします。
案内しやすい物件をつくるのも大家さんの役目だと思いますので
是非いろいろためしてみて下さい～
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